广安市物业管理协会2019年物业工作调研课题:1、小区停车管理问题的解决途径探索;2、研究消防、电梯等特种设备设施保险机制建设问题;3、利用物业共用部分开展多种社区经营的法律界限、风险规避等问题;4、推动物业企业的中层管理人才培养、激励机制建设;5、物业矛盾纠纷“大调解”机制建设问题;6、前期物业装修管理中如何有效防范、规避违章搭建的问题;7、如何科学规范非前期物业企业选聘活动;8、研究规范小区业委会成立(改选)和提高履责能力的问题;9、智慧社区的建设和实践问题;10、发挥党建引领作用,建立“社区+业委会+企业”三方联动机制,打造红色物业的实践问题。
值班常务理事单位:

盛祥物业(11月11日-11月17日)

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广安市物业管理协会简介

协会成立于2013年5月22日,现共有会员单位58个,其中有36个会员单位有服务项目,我市主城区共有物业服务企业服务的小区113个。

协会今年4月底进行了换届,主要原因是会长是物业企业的法人代表,协会运作起来不够规范,换届后由市城管执法局(协会主管部门)任会长,即时将今年定为协会“全面规范年”;

一是出台一系列的制度规章下发17份,全面规范协会内部建设,有《协会章程》、《自律公约》、《财务监督》、《内部管理准则》、《行政管理制度》、《企业诚信承诺实施办法》、《协会2014年度工作规划》、《大调解、法律咨询服务中心、专家委员会志愿者服务组织》等;

二是建立了协会网站,设计了协会会徽、制作下发了会员证和会牌,增强了会员单位的自豪感和归宿感;

三是成立了协会党支部,是主管部门机关党委下面的一个党支部,将协会中党员的正能量凝聚起来,发挥好党员的先锋规范作用,确保协会和各会员单位在政治上合格;

四是抓好活动牵引,不断提高行业整体水平。组织开展培训,聘请专家来广培训项目经理、执法大队专职人员和街道社区分管专职人员;在督促各会员单位抓好自身的从业人员培训外,协会组织分批秩序维护员培训;抓好争先创优,拟组织评选市主城区优秀物业服务企业和优秀项目经理、优秀秩序维护员,下步还将展开技术能手的比武,不断提高从业人员服务水平;开展规模不等的现场会,创文推进会,积极协助政府抓好我市创文工作,不断提升市民生活环境;组织考察学习,创新工作理念,适应政府新要求和实现市民群众新期盼;

五是按年度工作规划,在人员少,讲奉献的情况下,竭力将协会各项工作开展好,配合主管部门将规章制度执行好,加强会员单位自律意识的培养,确保物业行业健康有序地发展,尽快赶上其他优秀城市物业服务的步伐。

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