广安市物业管理协会2019年物业工作调研课题:1、小区停车管理问题的解决途径探索;2、研究消防、电梯等特种设备设施保险机制建设问题;3、利用物业共用部分开展多种社区经营的法律界限、风险规避等问题;4、推动物业企业的中层管理人才培养、激励机制建设;5、物业矛盾纠纷“大调解”机制建设问题;6、前期物业装修管理中如何有效防范、规避违章搭建的问题;7、如何科学规范非前期物业企业选聘活动;8、研究规范小区业委会成立(改选)和提高履责能力的问题;9、智慧社区的建设和实践问题;10、发挥党建引领作用,建立“社区+业委会+企业”三方联动机制,打造红色物业的实践问题。
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盛祥物业(11月11日-11月17日)

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巧治小区“牛皮癣”,万佳物业在行动
作者:管理员 来源: 发表时间: 2017-11-09 14:45:23 浏览次数:

2017年11月7日上午8:00,城北新天地一期小区的物业保洁工许启光很惊讶,他发现,在自己的工作责任区内,刚整治清洁一新的1栋#1电梯厅门贴上了一张灼灼刺目的小广告,俗称“牛皮癣”,看到自己辛勤的劳动成果被一张恶心的“垃圾”破坏的荡然无存,许启光怒不可止,立即向上级作了报告。经物业工作人员清查,在小区各处发现十余处非法张贴的小广告。

“一定要打击惩罚这些嚣张的不文明行为”!万佳物业项目经理段登生巧妙地以顾客的身份致电小广告上面的商家,表示要购买商铺,并约定下午3点在新天地一期小区等购房车看房,果然,下午3点,商家看房车如约进入新天地一期小区,万佳物业工作人员立即向北城派出所、区执法局、岔路口社区等主管单位报告并请求支援,相关工作人员闻讯后立即赶到现场协助处理(附图)。
 

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大家众口一致,严正斥责该商家的非法张贴行为,要求肇事者必须将其所贴的牛皮癣小广告全部清除,还小区电梯设施干净整洁的原貌。在物业及派出所、主管部门及部分业主的联合声讨下,肇事者嚣张的气焰被狠狠地打消,硬挺着的头终于低下了,表示马上清除“牛皮癣”。经过数小时艰苦的“劳动”,污染的电梯厅门终于被清洁干净,肇事者在物业工作人员和众多业主的嘘声中狼狈地逃出了小区。

“长期以来,那些被称作“小区牛皮癣”的非法小广告的身影可谓是“挥之不去”“无孔不入”,不仅严重破坏小区的秩序风貌,环境卫生,更是严重影响小区的精神文明建设,是小区管理的一大顽疾。”万佳物业段经理表示:“物业服务工作者,有责任有义务坚决同这些“牛皮癣”作斗争!同时,也强烈呼吁广大业主和主管部门支持物业,共同携手,一起努力,把我们小区打造得更加干净整洁、美丽和谐”!

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