广安市物业管理协会2019年物业工作调研课题:1、小区停车管理问题的解决途径探索;2、研究消防、电梯等特种设备设施保险机制建设问题;3、利用物业共用部分开展多种社区经营的法律界限、风险规避等问题;4、推动物业企业的中层管理人才培养、激励机制建设;5、物业矛盾纠纷“大调解”机制建设问题;6、前期物业装修管理中如何有效防范、规避违章搭建的问题;7、如何科学规范非前期物业企业选聘活动;8、研究规范小区业委会成立(改选)和提高履责能力的问题;9、智慧社区的建设和实践问题;10、发挥党建引领作用,建立“社区+业委会+企业”三方联动机制,打造红色物业的实践问题。
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中梁·西溪首府(一期)前期物业服务招标公告
作者:管理员 来源: 发表时间: 2019-08-08 10:53:50 浏览次数:

按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》(川建房发[2011]262号)相关规定,广安尚古西溪有限公司决定对“中梁·西溪首府(一期)”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:
一、招标建筑区划简要说明
1、项目名称:中梁·西溪首府(一期)
2、建设单位:广安尚古西溪有限公司
3、本项目规划设计为:住宅及业物业
4、项目地址:广安市仰圣大道与西溪大道交汇处中梁·西溪首府(一期)项目
5、项目情况:
总建设净用地面积:49443㎡;总建筑面积:164410.47㎡;
住宅建筑面积:101826.89㎡;共计13幢,864户 ;
商业用房建筑面积:8077.22㎡;其他建筑面积(含车库、设备房、配套用房等):54506.36㎡;
绿地率(综合):33.71% ;    容积率(综合):2.23;
机动车位:地下车库停车位: 1403 辆。
全民健身场所(含健身跑道):1870㎡,非机动车位:938辆
小区主出口:1个,次出入口:2个   地下车库出口3个
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2019年8月动工兴建,计划于2020年12月投入使用。
三、物业管理用房的配置情况
物业管理用房共计:485.78㎡;物业用房位置:一层和负一层
业主委员会用房面积:43.21㎡  业主委员会用房位置:一层和负一层
四、报名条件
本次招标为公开招标,凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业,均可向招标人报名。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合:
(一)具有独立承担民事责任的能力;
(二)建立了企业信用信息,且信用积分累计不低于80分。
(三)参与投标的外地企业及本地企业均已在广安市住房和城乡建设局或项目所在地主管部门进行登记。
六、投标报名时间
1、请于2019年882019年814工作日的上午9时至11时,下午3时至5时,在广安市城南长宁街锦绣山庄106号报名。
2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、信用分、经办人身份证等原件和复印件,查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3、报名成功的投标单位留下联系人和联系方式,购买招标文件将另行单独
 
通知。招标文件每套售价为人民币陆佰元整,售后不退。
七、投标文件的递交
投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。
八、联系方式
招标人: 广安尚古西溪有限公司
招标代理人地址:广安市城南长宁街锦绣山庄106号
联系人:易女士  李女士
报名咨询电话:18508155111    15182031456 
九、发布公告的媒介
本次招标公告在广安市住房和城乡建设局(http://zfjsj.guang-an.gov.cn);广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。
 
招标代理人:四川省中基建设工程项目管理有限公司 (盖章)
 
招标人:广安尚古西溪有限公司(盖章)
 
2019年8月    

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