规范履职强管理 法律护航降风险

6月23日，“用心服务・以爱破局”2025年度广安市物业行业专家等履职能力提升培训在渠江云谷新时代大讲堂举行，市物业管理专家库全体专家、市物业管理协会专委会全体成员共35人参训。

市住房和城乡建设局物管科曾晶科长作培训动员，他指出，今年中省层面把物业管理纳入了系统整治重点事项，“整治物业服务履约不到位，侵害业主公共利益等问题”被确定为16件群众身边具体实事之一。市物业管理专家库专家是广安市物业行业的骨干和精英，专业能力与规范履职，直接关系到全市物业行业服务质量的提升与可持续发展，同时，市住房城乡建设局委托市物业管理协会开展广安市物业管理专家库专家包片联点指导物业服务项目工作，也是深入基层、精准帮扶的重要举措，希望专家们认真按照文件精神去落实此项工作，第一时间帮助主管部门发现和解决物业服务项目中的各类问题，进一步提升业主满意度和幸福感。

本次培训分两阶段开展。第一阶段由四川省住建厅专家库物业管理专家王进宇主讲，围绕物业管理专家规范履职、物业服务安全管理、公示公开、标准化建设及包片联点指导等内容，明确专家职责与违规风险，细化安全管理要点，解读文件政策与工作要求。

第二阶段由法眼集团金牌讲师周倩玲聚焦物业纠纷实务，从合同效力认定、风险防范、证据链构建、法律风控体系搭建，到物业费纠纷、业主知情权应诉技巧等，结合经典案例剖析法条应用，助力企业规避经营风险。