“城东美好家园”前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）等相关规定，由武胜县工业投资有限公司开发的“城东美好家园”项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：11469.24㎡；总建筑面积：43402.11㎡；

高层电梯住宅建筑面积：31403.43㎡，共计2幢，339户；商业用房建筑面积：2759.86㎡，共计1幢；车库：机动车面积：8388.08㎡，机动车位：181个（其中独立车位135辆，子母车位46辆）；设备用房：670.09㎡。绿地率:36.3% ； 容积率：2.99。

物业管理用房共计：104.37㎡；位于：1号楼左侧一层；

业主委员会用房面积：39.21㎡；位于：1号楼左侧一层。   

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2022 年10月24日至2022年10月28日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：唐先生，联系电话：17788628808。报名及购买招标文件。

报名地址：广安市广安区枣山大道东段161号。每套招标文件售价：陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：武胜县工业投资有限公司

      招标代理人：四川省中基建设工程项目管理有限公司

2022年10月21日